centro storico, Forte dei Marmi (LU)

VILLA SINGOLA DI CHARME IN CENTRO, A DUE PASSI DAL MARE

In posizione centralissima e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa in un giardino esclusivo di circa 550 mq, con accesso carrabile e posti auto interni.
La proprietà, della superficie complessiva di circa 340 mq, si distingue per le finiture di alto livello, gli arredi artigianali su misura e l’attenzione ai dettagli che ne fanno una residenza elegante, riservata e pronta da abitare.
Zona giorno:
L’ingresso principale, al piano rialzato, apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta di circa 50 mq, perfetta per pranzi all’aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno privato e un comodo disimpegno.
Zona notte:
Al piano superiore si sviluppano tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, oltre a cabina armadio/spogliatoio. Da qui si accede a balconi (3 mq) e alla splendida terrazza sul tetto, con vista panoramica a 360°, unica nel suo genere.
Zona servizi e relax
Al piano terra, un incantevole loggiato di circa 100 mq ospita un’accogliente zona living esterna con area pranzo, predisposizione per seconda cucina, bagno di servizio, lavanderia, cantina, dispensa e centrale termica: ambienti versatili, ideali per ogni esigenza.

Dettagli principali:
• 4 Camere da letto
• 4 Bagni
• Superficie interna: circa 340 mq
• Lotto di terreno: 550 mq
• Loggiato: 101 mq
• Terrazze: 47 mq
• Balcone: 3 mq
• Portici: 15,33 mq

* Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. *

GRUPPO DOMCA
L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi.
Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare.
L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Prezzo

€ 2.800.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villa

Riferimento

VCS1016

Superficie

340 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

9

Camere

4

Bagni

4

Posti auto

3

Piano

Piano terra

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Camere singole

1

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (600 m²)

Prest. Energ. Inverno

alta

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Via Risorgimento,

centro storico, Forte dei Marmi (LU)

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